1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
50.3万円/㎡
前年比+5.5%
和泉市
28.2万円/㎡
前年比+8.1%
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プレヴィア和泉中央
大阪府和泉市いぶき野四丁目
南海泉北線 / 和泉中央駅 徒歩5分
1998年築 / 14階建 / 169戸 / RC造
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価格偏差値
41.3
フェア
推定相場価格より10.2%割高
相場
2,340万円
35.6万円/㎡
1,511
2,064
2,617
3,170
AI査定結果
推定相場価格
2,340万円
35.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,064万円〜2,617万円
31.4万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年12月7日
プレヴィア和泉中央
2,580万円（39.2万円/㎡）/ 1階 / 65.74㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は34.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 2,580万円 | 39.2万円 | 1階 | 65.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 3,480万円 | 34.9万円 | 13階 | 99.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/01 | 3,180万円 | 40.0万円 | 13階 | 79.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/27 | 2,580万円 | 32.4万円 | 9階 | 79.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/14 | 3,680万円 | 36.9万円 | 13階 | 99.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/20 | 2,480万円 | 31.2万円 | 13階 | 79.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/22 | 1,980万円 | 30.1万円 | 1階 | 65.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/28 | 3,300万円 | 33.1万円 | 13階 | 99.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 2,700万円 | 33.1万円 | 4階 | 81.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,480万円 | 31.2万円 | 11階 | 79.56㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | プレヴィア和泉中央 和泉市いぶき野四丁目 | 和泉中央駅5分 | 2,580万円 | 39.2万円 | 65.74㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 169戸 | RC |
| 2025/08/30 | アルス和泉府中 和泉市府中町七丁目 | 和泉府中駅3分 | 2,980万円 | 41.4万円 | 71.95㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 151戸 | SRC |
| 2024/08/04 | ラ・ヴェール和泉中央1号棟 和泉市いぶき野三丁目 | 和泉中央駅7分 | 2,190万円 | 32.3万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 215戸 | RC |
| 2023/08/04 | ディヴェール和泉中央ステーションサイド参番館 和泉市いぶき野四丁目 | 和泉中央駅4分 | 2,490万円 | 33.1万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 161戸 | RC |
| 2025/03/13 | アスティオ和泉中央B棟 和泉市いぶき野四丁目 | 和泉中央駅4分 | 3,080万円 | 40.2万円 | 76.54㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 138戸 | SRC |
| 2024/07/26 | ラ・ヴェール和泉中央 和泉市いぶき野三丁目 | 和泉中央駅7分 | 2,190万円 | 32.3万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 215戸 | RC |
| 2024/08/06 | ディヴェール和泉中央3 和泉市いぶき野四丁目 | 和泉中央駅6分 | 2,680万円 | 35.6万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 161戸 | RC |
| 2025/11/04 | セントラルステージ光明池 和泉市伏屋町五丁目 | 光明池駅9分 | 1,780万円 | 29.7万円 | 59.92㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 1994年 | 214戸 | SRC |
| 2024/09/10 | アルモニー和泉中央五番館 和泉市いぶき野五丁目 | 和泉中央駅5分 | 2,480万円 | 31.7万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 178戸 | RC |
| 2024/11/26 | 東急ドエル・アルス和泉中央 和泉市のぞみ野二丁目 | 和泉中央駅8分 | 2,630万円 | 34.7万円 | 75.81㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 西 | 2001年 | 180戸 | RC |
| 2024/08/06 | スコーレ和泉中央 和泉市のぞみ野二丁目 | 和泉中央駅13分 | 2,580万円 | 35.2万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 1996年 | 155戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、和泉市では8.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は和泉市の平均と比較して39%割高です。
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